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华润万象生活物业管理服务是行业发展新阶段厚积薄发的产物,公司坚持以科技为载体进行企业内部创新,为业主和客户提供专业的物业服务及管理方案,是集品质物业服务、资产托管运营、智慧物联管理为一体的“平台型泛社区经济服务商”。坚持以高品质为核心,推进企业管理与发展,保持企业服务高水准,以专业与真诚收获信任。


华润万象生活开创物业服务新格局,以“科技+服务”的理念为业主和客户提供专业解决方案。已完成OA、ERP、门户、收费、客服、智慧社区等多套系统的建设及上线,研发并运营全新产品体系——悦+智慧生活服务平台,涵盖全流程解决方案的品质物业、资产托管、智慧物联,从线上到线下,从员工到客户,以智慧服务生活。坚持以人为本,将科技注入物业,提高内部管理效率的同时,为业主及客户提供更精准、更专业的服务,以丰富的线下场景为入口,链接高品质服务。


物业服务品牌「悦+」

“悦+”洞察客户需求,从高端日常生活,到资产与消费,到科技互联网再到追求个性化,悦+通过品质物业、资产托管、智慧物联三大业务板块,满足不同需求。

其中三大业务板块分别对应悦服务、悦资产、悦智慧三大体系,从便利到质量到价值再到生活方式,按照客户需求的思考路径出发,服务于客户。


  • 悦服务:通过科技的介入,将人投入到更需要智慧的事情中去,从而提升服务质量,传递品质温暖。

  • 悦资产:通过专业的管理,让客户轻松掌握资产增值保值,从而创造预见价值。

  • 悦智慧:通过连接人、物、管三方渠道,实现智慧物联,以科技凝聚智慧。



住宅业态


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深圳悦府

定制化“SMART · 悦”服务,根据业主特质提供周到礼宾服务,实现对业主的人、财、物进行全方位、高品质托管,属于华润物业顶级服务产品。


北京清河湾

总建筑面积达76万㎡,4800户。 提供住宅物业服务。被评为北京物业管理示范(五星)项目,是北京清河地区标杆性项目。该项目全面完成了设备智能化管理升级改造。


深圳银湖蓝山

总建筑面积约46万㎡。 针对小区业主特点,提供“5D”管家式服务,小区已利用云计算、移动互联网、物联网等科技手段实现智慧社区。 


沈阳悦府

总建筑面积14.8万㎡。 被评为“最佳金钥匙高档住宅小区”,华润置地开发、华润置地物业管理。2018年被评为辽宁省十大标杆示范项目。


成都金悦湾

总建筑面积49万㎡,成都目前规模最大、定位最纯粹、配置标准最高的顶级高端居住区。获得成都市物业管理优秀项目、中国金钥匙服务精选物业、金钥匙6S管理创新奖。


北京西提红山

总建筑面积28.2万㎡,建筑高度80米,绿地率30%,由9栋塔楼组成。为北京市物业管理示范(四星)项目。该项目为金钥匙国际联盟授徽单位,开展金钥匙管家服务。


上海外滩九里

总建筑面积约13.4万㎡,容积率3.1,绿化率约40%。是华润置地全国范围内的最高端产品,拥有外滩罕有欧洲皇家园林、海派风情会所,物业由拥有香港太平山顶豪宅服务经验的瑞欧管家主理,并为业主提供荟Club圈层社交平台。2018年度获得上海市物业管理优秀示范项目。


南宁幸福里

建筑面积43.8万㎡,南宁华润中心综合体内高尚住宅,由9栋半围合式独立塔楼的超高层住宅组成。荣获2014年度南宁市物业管理优秀住宅小区、2014年度广西物业管理优秀住宅小区荣誉,是广西地区住宅物业服务标杆项目。


综合型公建业态


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深圳湾体育中心

总建筑面积达33.5万㎡。以BOT形式由华润集团投资、建设并运营。2011年9月投入使用,为第26届世界大学生运动会开幕式场馆,是集可容纳20000人的海景体育场、13000人的体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主题商业于一体的综合性场馆 


上海新静安体育中心

由华润置地代运营的上海新静安体育中心,由综合体育馆、全民健身馆、室外体育场、综合商业、地下车库五大部分组成。占地面积6.2万㎡,建筑面积7.1万㎡ ,系上海市静安区的地标建筑 。2017年已投入使用场馆强化便民惠民的公益属性,扩大公益开放力度,月均公益开放4.5万人次。


西安奥体中心

2021年第14届全运会主会场,项目总用地约65公顷,项目总建筑面积50.33万㎡。建成后的西安奥体中心能够承办国际级、全国性的大型体育赛事及文体活动。目前物业服务处于前期筹备阶段。


西安丝路国际会展中心

项目建于浐灞生态区欧亚经济综合园区核心区,建筑面积约30万㎡。以欧亚经济论坛为依托,围绕服务国家“一带一路”战略,着力打造集展览、交流、交易为一体的大型会展平台,项目以承接国际高端峰会和精品展览为目标,建成后将成为中西部规格最高、体量最大的国际会展中心。项目物业服务处于前期筹备阶段。


西安丝路国际会议中心

项目位于西安浐灞生态区灞河之滨,总建筑面积20万㎡,外轮廓呈正方形,是一座集生态化、国际化、智能化为一体的会议中心、西安新地标性建筑。项目预计2019年7月底完工验收,物业服务处于前期筹备阶段。


成都东安湖体育中心

项目位于龙泉驿区东安湖片区,由一场三馆组合而成,建筑面积共计45万㎡。此体育中心将举行2021第31届世界大学生夏季运动会开幕式、闭幕式、游泳比赛与体操比赛。目前物业服务处于配合施工阶段。


杭州奥体中心

项目总建筑面积约58万㎡。建设及运营的主要内容包括:8万人主体育场、1.8万座的主体育馆、6000座的游泳馆、训练馆、自行车馆、新闻中心、体育科研中心、运动员救护中心、运动员宿舍以及相关配套设施。目前项目正在建设中,物业服务处于前期设计顾问阶段。


园区业态


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华为技术有限公司西安研究所

华为西安研究院服务面积64.6万方。属国家高科技级企业,主要以研发、生产为主要功能,自有园区建筑面积57.46万平方米,园区内有研发实验室、数据中心等重要保障部门,涉及自有办公、科研写字楼7栋,租赁1整栋及2栋局部,另配套餐饮建筑2栋,其中办公、科研24小时持续不间断生产。目前园区内共有18000余人工作,90%以上为研发办公人员。


OPPO成都第二运营基地项目

OPPO成都第二运营基地服务面积19.9万方。服务内容包括综合客户服务、环境维护、绿化维护、秩序维护、共用设施设备维护服务、前介服务、承接查验服务。由1#科研楼、2#综合楼组成,科研楼主要以科研、办公为主要功能;综合楼主要为体验商业、员工公寓为主要功能


北京华润生命科学产业园

华润生命科学园地处北京市大兴区生物医药产业基地“中国药谷”核心,占地面积42.7万平方米(640亩),总规划建筑面积约102万平方米(其中一期面积4.5万平方米),规划有创新孵化中心、企业总部基地、临床研究中心、高端生产基地、配套服务基地五大核心功能区。园区地处京津冀一体化发展战略腹地,交通设施便利,距北京新机场20公里,距地铁四号线、京开高速、南六环均为4公里左右。


顺丰丰泰武汉产业园

位于湖北省武汉市东西湖区,总建筑面积23万平方米,相当于31个标准足球场大小。是顺丰集团在华中地区投资额最高、规模最大的智能物流中心。我司提供保安、保洁、绿化、工程维修、客服等综合类物业服务。


东风汽车集团公司总部

服务总区域面积4.3万㎡,服务区域包括总部大楼、综合大楼、展厅、综合站房)。提供客户服务、环境绿化、安防、工程运行维护等服务。获武汉市物业管理协会“2007年度武汉市物业管理行业最佳项目示范奖”。


东风汽车有限公司总部

园区总建筑面积6.5万㎡。服务内容包含客户服务、环境绿化、安防、工程运行维护,园区及室内外安全管理、停车场管理、中央监控及消防监控管理;特约服务等。项目多次被行业协会评为“十家标杆典范项目”、“十佳和谐典范项目”。


北京华润生命科学产业园

位于北京市大兴区中关村科技园区大兴生物医药基地,项目总占地面积约66.7万㎡,总建筑面积约4000万㎡,一期建筑面积约102万㎡。项目包括写字楼、生产、研发、物流及展示中心、会议中心、公寓、酒店等服务配套设施。提供会议、餐饮、展厅等全方位物业管理服务。


华润怡宝成都新津工厂

华润怡宝饮料(成都)有限公司新津工厂位于四川省成都市新津县,整个工厂占地300亩,是一家生产果蔬饮料、蛋白饮料、茶饮料、咖啡饮料、植物饮料、饮用水等的生产企业。物业服务涉及20万㎡的整个厂区的保洁服务、安保服务,后期将开展全面性的基础服务。


政府合作项目


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深圳南山金融大厦

业主为南山区政府,是南山区政府为促进片区科技企业与金融企业融合共生,引入金融投资类企业办公场所。

目前包括中国银行科创企业金融服务中心、深圳市东方富海投资管理股份有限公司、中铝创新开发投资有限公司、深圳市创东方投资有限公司、深圳盈安财务顾问企业等已入驻。


深圳坪山文化聚落

建筑面积11.91万㎡,是深圳坪山区着力打造的区域文化新地标,位于坪山中心区,由文创中心、会议中心、书城、影城、展览馆、图书馆、美术馆以及剧院组成,致力于打造打造深圳东部文化高地。


遵义茅台机场

遵义市第二座民用机场,由茅台集团和仁怀市人民政府共同出资建设,距仁怀市区16公里。机场按4C标准建设,机场跑道长2600米,拥有停机位4个、航站楼1.5万㎡。我司为其提供咨询顾问服务,得到了机场管理方及茅台镇政府的肯定和一致好评。


南宁三街两巷

项目总建筑面积7.09万㎡,含城隍庙、邓颖超纪念馆、中华电影院,整体风格为上世纪20年代后期独具岭南建筑特色的骑楼街。


城市服务


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深圳大沙河生态长廊

大沙河生态长廊全长13.7公里,总占地面积100万平方米。由活力水岸段、城市森林段及大学城段三大主题段组成,被誉为“深圳的塞纳河”


深圳河湾支流运维

河道全长52KM,管理面积140万平方米。涵盖深圳九河两库,以“一面旗帜+五大主题”于一体的水上公园式河道生态环境全新治理模式,获得了政府部门的高度认可。


福州鼓楼智慧城市服务

打造城市智慧服务标杆,与鼓楼国投成立合资公司,向鼓楼区(30万㎡)国有资产提供智慧城市运营管理服务,包括片区式物业改造与管理、楼宇物业管理、城市增值服务等。